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Adresse: Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211 - 4497301
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Exklusives Traumhaus in idyllischer Lage von Ratingen Homberg, verfügbar bis zum 31.07.2023!

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  • Essbereich

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  • Genuss!

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  • Terrasse

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  • Entspannung

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  • Bad 1

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Beschreibung

Freistehendes, hochwertig ausgebautes Haus auf einem 3000 m² Grundstück in absolut ruhiger Lage, von Wald umgeben. Der Golfclub Grevenmühle und der Düsseldorfer Golf Club liegen nur wenige Kilometer entfernt. Die A46 und die A3 mit besten Anbindungen in alle Richtungen sind nur knapp 3 Kilometer entfernt. die Ortskerne von Ratingen und Mettmann sind ca. 7 Kilometer entfernt und bieten Ihnen eine große Auswahl an Geschäften und jede Menge Gastronomie. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie Düsseldorf in nur knapp 20 Minuten, zum Flughafen gelangen Sie in 14 Minuten. Ob Sie gerne Joggen und Biken, Sie starten direkt vor Ihrer Haustür. Die internationalen Schulen in Düsseldorf, Essen und Duisburg sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.
Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.

Weitere Daten
  • Baujahr: 2013
  • Frei bis: 31.07.2023
  • Mindestzeitraum: 6 Monate
  • Personen: 5
  • Rauchen: Nur Nichtraucher

Unsere Vermittlungsleistung ist nach §2 Abs.1a WoVermG für Mieter provisionsfrei
Ausstattungsmerkmale Hier werden Wünsche wahr, vollständig eingerichtet mit Designer Möbeln und allem Inventar! Die großzügige Wohnfläche von 260 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss bietet Ihnen der Wohnbereich mit gemütlichem Sitzbereich inklusive Smart-TV, B & O Soundanlage, dem Esstisch (ohne abgebildete Bestuhlung) für 8 Personen und der offenen Küche mit Kochinsel (Induktionskochzone), Backofen, Dampfgarer, Spülmaschine und großer Kühlgefrierkombination. Eine umfangreiche Auswahl an Geschirr und Kochutensilien komplettiert die Küchenausstattung. Zwei gegenüberliegende, bodentiefe Fensterfronten bieten Ihnen herrliche Blicke ins Grüne und gleichzeitig Zugang zu den beiden, geschützten Terrassen. Ein Arbeitszimmer, auch als Gästezimmer nutzbar, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank und jeder Menge Stauraum für den Vorrat, komplettieren diese Etage. Über die freie Treppe gelangen Sie auf die Galerie im Obergeschoss. Von hier betreten Sie das elterliche Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer als Kinder- und Gästezimmer nutzbar und die beiden Tageslichtbäder. Das große Bad ist mit Wanne und Dusche, das zweite mit Dusche, WC und BD ausgestattet. Vor dem Haus stehen Ihnen PKW-Stellplätze zur Verfügung, zwei Garagenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Die Miete beträgt 4890 € inklusive Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugangs. Strom und Gas werden separat berechnet.
Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
  • Badezimmer:
  • mit Badewanne
  • mit Dusche
  • mit Waschmaschine
  • Küche:
  • mit Spülmaschine
  • offene Küche
  • weitere Räume:
  • Gäste-WC
  • Technik:
  • TV
  • Heizungsart:
  • Zentralheizung
Verkehrsmittelanbindung (Bus, Bahn, etc.)
Ratingen ist eine attraktive Kleinstadt mit hoher Wohnqualität. Hier gibt es zahlreiche Dienstleistungs- und High-Tech-Firmen sowie ein hübsches und im Handel gut sortiertes Stadtzentrum. Außerordentlich feine Wohngegenden liegen im Norden nahe dem ausgedehnten Ratinger Wald. Die hier angebotene Wohnung liegt in einem sehr guten Wohnumfeld, kurze Fahrzeit zur A 52 und zum Breitscheider Kreuz mit Verbindung in Richtung Düsseldorf und Essen (A52) und Köln und Duisburg (A3). Essen-Kettwig und die Stadt Mülheim sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Die internationalen Schulen in Düsseldorf, Essen und Duisburg sind innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

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