| Beschreibung |
Freistehendes Einfamilienhaus am Ende einer Sachgasse mit idyllischem Garten. Das Haus wurde in 2018 kernsaniert und ist somit technisch auf neuestem Stand. Eine Garage plus Stellplatz ist vorhanden. Eine gute Auswahl an Geschäften (dm-Mark, EDEKA etc.) ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Kindergarten und Schulen sind in der Nähe. Auf die A57 und die A44 gelangen Sie in 6 - 10 Minuten und haben beste Anbindung in alle Richtungen. Den Flughafen erreichen Sie in 13 Minuten, die Innenstadt von Düsseldorf in nur 26 Minuten. Die Bushaltestelle mit den Linien 830 / 831 / 832 und 839 ist nur 500 Meter entfernt.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1969, Energieverbrauchsausweis, Wert: 143,3 kWh (m²a), Energieträger: Öl,
Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: E
Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus.
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| Ausstattungsmerkmale |
Lichtdurchflutetes, gemütliches, freistehendes Einfamilienhaus für Tier und- Naturliebhaber, mit großer Wohnküche und ein außergewöhnlicher schöner Blick ins Grüne. Ideal für die Familie mit 1 - 2 Kindern. Den Garten genießen Sie auf den beiden Terrassen um das Haus gelegen. Im Erdgeschoss genießen Sie den weitläufigen Wohnbereich mit Zugang zu 2 Terrasse und die moderne Einbauküche mit Kochinsel und Essbereich.
Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für behagliche Atmosphäre und Wärme. Ein Abstellraum bietet viel Platz für Vorräte. Ein weiteres Zimmer ist als Office oder Gäste-Zimmer nutzbar. Ein Gästebad mit Dusche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem separierten Ankleidebereich inklusive geräumige Kleiderschränken. Das en-suite Bad ist mit einer Wanne und einer ebenerdiger Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein großer Raum mit Gästebett für bis zu 2 Personen und Küchenschränke inklusive eingebauter Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet Platz für Ihre persönlichen Dinge. Im Gartenhaus befindet sich eine große Auswahl an nutzbaren Werkzeugen und Gartengeräten. Der Brunnen mit vier Zapfstellen ist nutzbar für eine grüne und kostengünstige zu bewässernde Oase. Es stehen Ihnen eine große Westterrasse und kleinere Südterrasse zur Verfügung. Eine Garage und 3 Stellplätze befinden sich direkt am Haus. Die Miete beträgt 3590 € inklusive aller Neben-, Energiekosten und der Nutzung des Internetzugangs.
Alle Zimmer haben Internetzugang über Lankabel, Wifi ist auf Anfrage möglich. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet.
- Badezimmer:
- mit Badewanne
- mit Dusche
- mit Waschmaschine
- Küche:
- Einbauküche
- offene Küche
- Wohnküche
- weitere Räume:
- Abstellraum
- Heizungsart:
- Zentralheizung
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